解体工事
解体工事とは、建物や構造物を安全かつ計画的に取り壊し、次の土地利用へとつなげる重要な工程です。
当社では、木造・鉄骨造・RC造など、建物の構造や立地条件に応じた最適な工法を選定し、周辺環境に最大限配慮した解体工事を行っております。
工事の流れ
１．現場調査・御見積書・契約書締結
現地を確認のうえ、建物の構造や周辺状況、工期・安全対策を踏まえた最適な解体計画を立案し、お見積書をご提出します。内容にご納得いただけましたら契約を締結します。
２．行政手続き
建設リサイクル法の届出、各種除去・特定建設作業実施届出、道路使用許可申請、石綿事前調査報告など、必要な行政手続きを適切に行います（※自治体により内容が異なります）。
３．ライフラインの停止・解約
電気・ガス・水道・通信など、解体工事に先立ち必要なライフラインの停止・解約を確認・調整します。
４．近隣へのご挨拶
工事開始前に近隣の皆様へご挨拶を行い、工事内容や期間、騒音・粉じん対策についてご説明します。安心していただける環境づくりを大切にしています。
本工事の工程
外構の解体
解体工事の初期工程として、カーポート・樹木・ブロック塀などの外構部分を撤去します。これは、重機の安全な搬入や養生の設置を円滑に行うために必要な作業です。周囲への影響を最小限に抑えながら、計画的に進めてまいります。
足場・養生の設置
解体工事に伴い発生する騒音・振動・粉じんを抑制するため、足場の設置および養生・防音シートを施工します。近隣環境への影響を最小限に抑え、安全かつ円滑に工事を進めるための重要な工程です。
屋根・内装の解体
建設リサイクル法に基づき、解体工事では適切な分別解体が義務付けられています。当社では、屋根材や内装材を重機に頼らず、手作業（手解体）にて丁寧に解体し、建材ごとに分別・適正処理を行います。
【解体・分別対象の主な建材】
・断熱材、建具、畳、サッシ、瓦
・内部造作材、石膏ボード など
建物本体の解体
主要構造部（壁・梁・柱など）を、建物の構造や周辺状況を確認したうえで、重機を使用し順序立てて解体します。作業中は粉じんの飛散を防止するため、適宜散水を行うとともに、騒音・振動の低減にも配慮しながら施工を進めます。また、周辺環境や近隣への影響を最小限に抑えるため、安全管理を徹底し、安全第一で工事を行ってまいります。
建物基礎の解体
コンクリート製の基礎部分を解体・撤去し、建物解体に伴い発生した産業廃棄物については、法令に基づき適切に分別・処分いたします。あわせて、地中にコンクリートガラや埋設物(古い瓦・陶器片など)が残っていないか確認を行います。これらの地中埋設物は、解体後にはじめて確認できる場合があるため、状況によっては追加費用が発生する可能性がございます。
整地
解体後の土地を丁寧に整地し、地面を平らに均したうえで、解体工事は完了となります。この整地工程をしっかりと行うことで、建て替え工事や土地の売却など、その後の土地活用をスムーズに進めることが可能となります。
完工
工事完了後は、お客様に現地へお立ち会いいただき、契約内容どおりに解体工事および整地作業が行われているかを一つひとつ確認していただいたうえで、お引き渡しを行います。工事内容や仕上がりについてご不明な点がございましたら、その場で丁寧にご説明し、必要に応じて対応いたします。お客様にご納得いただいた状態で、安心して次の工程へ進んでいただけるよう心がけております。
工事完了後
解体工事完了後、ご希望のお客様には「建物取毀証明書」を発行いたします。
本証明書は、滅失登記や各種手続きに必要となる場合がございますので、必要な際は事前または工事完了時にお申し付けください。
書類の内容や手続きについてご不明な点がございましたら、分かりやすくご説明いたしますので、どうぞお気軽にご相談ください。